Die Abwiklung der Kaufabwicklung
Für jede Immobilie gibt es ein Grundbuchblatt,das TAPU,das über den jeweils letzten Rechtstitel einer Immobilie Auskunft gibt.Auslaendische Immobilienkaeufer erhalten vom türkischen Staat die volle Sicherheit des erworbenen Eigentums.
Kaeufer und Verkaeufer (bzw. der ausgewiesene Bevollmaechtige) treffen sich gemeinsam direkt auf dem hiesigen Grundbuchamt(Tapu Dairesi). Dort geben beide ihre Geschaeftsabsicht zu Protokoll,hierbei muss ein staatlicher vereidigter Dolmetscher für die Sprache des Kaeufers anwesend sein,sofern der Kaeufer nicht türkischer Statsbürder ist bzw.die türkische Sprache nicht beherrscht.
Wie in Deutschland üblich,wird auch in der Türkei der Grundbesitz staatlich,durch eine Grundbucheintragung auf dem Namen des Kaeufers erfasst. Das Grundbuchamt in Alanya überprüft über die zentrale Behörde in Izmir,ob das entsprechende Objekt an einen Auslaender übertragen werden darf.Sobald dieser Bescheid beim Grundbuchamt vorliegt geht es weiter...
Danach wird das Tapu,der Eigentumsausweis aus dem Grundbuch an den Kaeufer bzw. dessen Bevollmaechtigten ausgehaendigt.
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