Immobilien in Alanya, Türkei | Zu verkaufen Immobilien Alanya

Der Kauf einer Immobilie in Alanya kann eine lohnende Erfahrung sein, egal ob es sich um eine Wohnung oder eine Villa handelt. Diese Region des Mittelmeers hat einen Anstieg an Touristen zu verzeichnen, die zunächst hierher kommen, um ein Ferienhaus zu kaufen, und dann einige, die sich für eine dauerhafte Niederlassung entscheiden. Mit einer blühenden Ex-Pat-Gemeinde und liebenswürdigen Einheimischen ist es schwer zu verstehen, warum sich nicht jeder in diese Stadt verlieben sollte. Aber wie überall gilt auch hier, dass Sie sich vor Ort ein Bild davon machen sollten, was diese Region zu bieten hat, und sich die zum Verkauf stehenden Immobilien ansehen sollten, damit Sie die richtige Wahl treffen können. 

Was sind die Vorteile beim Immobilienkauf in Alanya?

Diese wunderschöne Mittelmeerstadt in der Provinz Antalya ist berühmt für ihre außergewöhnliche Naturschönheit mit dem Taurusgebirge als atemberaubender Kulisse. Die Stadt liegt auf einer Halbinsel und ist seit Jahrtausenden Schauplatz der Geschichte, von der heute noch viel zu sehen ist.

Alanya zieht Besucher aus der ganzen Welt an und hat eine wirklich kosmopolitische Bevölkerung. Sie werden Englisch, Deutsch, Russisch, Dänisch und die meisten anderen skandinavischen Sprachen sowie Kanadier, Iraner und Besucher aus den GUS-Ländern sehen und hören. Diese Stadt hat einen hohen Lebensstandard, der sich als sehr attraktiv für diejenigen erwiesen hat, die ein Ferienhaus kaufen oder sich dauerhaft niederlassen wollen.

Warum also sollten Sie in Alanya kaufen?

1. Das Klima: Alanya ist berühmt für sein perfektes Wetter, seine Naturlandschaften, die sauberen Sandstrände und die frische Bergluft. Die Urlaubssaison dauert hier acht Monate. In den verbleibenden Monaten kann es etwas kühler sein und gelegentlich regnet es. Alanya kann ein Ort der Gegensätze sein... Schnee in den Bergen und Sonnenbaden am Strand.
2. Erdbebensicherheit: Im Gegensatz zu anderen Regionen der Türkei ist die Wahrscheinlichkeit von Erdstößen in Alanya sehr gering. Beim Bau neuer Gebäude werden Regeln beachtet, die die Festigkeit der Fundamente und die Konstruktion von Fenstern und Türen sicherstellen, um das Risiko für die Bewohner des Gebäudes zu verringern. 
3. Fremde Kulturen und Sprachen:  In der Stadt gibt es eine russisch-, englisch-, finnisch- und deutschsprachige Gemeinschaft, so dass Sie sich in Ihrer neuen Umgebung leicht zurechtfinden werden. In den Geschäften von Alanya können Sie Produkte kaufen, die normalerweise in Ihrem Heimatland verkauft werden. Die Einheimischen sind freundlich und bereit, Ihnen in stressigen Situationen zu helfen, und ein großer Teil spricht Englisch.
4. Attraktives Preisniveau: Finanzexperten sind sich einig, dass Immobilien eine ausgezeichnete Investition sind, weil die Risiken so gering sind, und das ist der Grund, warum so viele Ausländer jetzt in Alanya investieren. Die Preise für Wohnungen und Villen sind sehr wettbewerbsfähig und viel billiger als in europäischen Städten. Die hochmoderne Architektur macht es für viele attraktiv, luxuriöse Häuser zu einem Bruchteil der Kosten zu kaufen, die anderswo anfallen.
5. Infrastruktur: Alanya verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem erschwinglichen staatlichen und privaten Gesundheitssystem, das einen guten Ruf genießt, sowie über ein ausgezeichnetes Angebot an öffentlichen und privaten Schulen und Universitäten, die Studiengänge anbieten. Es gibt ein breites Angebot an Geschäften und Einkaufszentren mit Markenartikeln und ein ausgezeichnetes Netz von Banken und juristischen Einrichtungen.
6. Aufenthaltserlaubnis: Wer in der Türkei Eigentum erwirbt, hat das Recht auf eine Aufenthaltsgenehmigung. Für diejenigen, die hohe Investitionen von 500.000 Dollar tätigen, besteht die Möglichkeit, die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten.. 
7. Verkehrsanbindung: Mit der D400, die beide Flughäfen miteinander verbindet, ist dieses Gebiet sehr einfach und schnell zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen bieten Transfers zum und vom Flughafen zu günstigen Preisen an. Taxis sind leicht zu finden, denn in der ganzen Stadt gibt es zahlreiche Rufknöpfe zu erschwinglichen Preisen. Für diejenigen, die auf eigene Faust reisen und die Stadt erkunden wollen, gibt es eine große Auswahl an Autovermietungen, die gute Angebote machen. Alanya ist ein guter Ausgangspunkt für die Erkundung der Region oder für Ausflüge in die weitere Umgebung der Türkei.

Welche Immobilien könnes Sie in Alanya erwerben?

In Alanya stehen sowohl Gewerbe- als auch Wohnimmobilien zur Verfügung; die Anmietung oder der Kauf von Büroräumen und Geschäften ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäfte hier effizient zu führen. Hochwertige Standards und moderne Architektur mit der Flexibilität, Ihr Layout für Ihre geschäftlichen Anforderungen zu entwerfen, ist leicht mit der Hilfe von dem Entwickler und Real Esstate Agent erreicht.  

Es gibt viele Optionen, die Sie beim Kauf einer Immobilie in Alanya in Betracht ziehen können. Erstens: Villa oder Wohnung? Wollen Sie in einer geschlossenen Wohnanlage leben? Eine Anlage, die alle Freizeiteinrichtungen und vielleicht auch einige Geschäfte im Erdgeschoss eines Komplexes in einer ummauerten Anlage hat? Eine Anlage, die schon ein paar Jahre alt ist, oder eine ganz neue Anlage? Möchten Sie auf dem Land oder in einem Vorort wohnen? Summer Homes kann Ihnen bei all diesen Entscheidungen behilflich sein, indem es Ihnen ein umfangreiches Portfolio an Immobilien zur Verfügung stellt.  

Hier einige Optionen an Villen:

1. Freistehende Villen für das Familienleben - einstöckig, mehrstöckig, mit Garten und mit oder ohne Schwimmbad. Im Inneren gibt es mehrere Zimmer, großzügige Terrassen und ein Wohnzimmer. Die Fenster bieten oft einen Panoramablick auf die Mittelmeerküste.
2. Stadtvillen - befinden sich am Rande von Komplexen, die für zwei Familien ausgelegt sind. Parkplätze für die Bewohner, ein Freibad, Spielplätze, kleine Geschäfte und Schönheitssalons 

Wohnungen sind in unterschiedlichsten Varianten verfügbar:

1. Studiowohnungen in verschiedenen Größen mit Grundfläche bieten die Möglichkeit, mit minimalistischen Techniken zu gestalten. Studios sind beliebt für Singles, Paare, und sind auch für die Vermietung gekauft.
2. Ein-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Wohnzimmer, Bad und einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 50-60 Quadratmetern. Zusätzlich kann ein Balkon vorhanden sein.
3. Zwei-Zimmer-Wohnungen nehmen eine Fläche von 80-120 qm ein. Sie verfügen über zwei Schlafzimmer. Sie befinden sich in ummauerten Komplexen, in denen es Zugang zu einem gemeinsamen Pool, einem Entspannungsbereich und einem Spa gibt.
4. Drei-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 100-220 m². Es werden mehrere Grundrissvarianten angeboten, bei denen ein drittes Schlafzimmer vorhanden ist und das Wohnzimmer vergrößert wird. Manchmal sind sie offen, manchmal ist der Küchenbereich separat. In der Regel gibt es mehr als einen Balkon. 
5. Duplexe sind zweistöckige Wohnungen, die bei großen Familien sehr gefragt sind. Geräumige Wohnungen umfassen Wohnzimmer, Küche, Balkon, Terrasse.

Allgemeine Infos zur Stadt Alanya

Alanya gilt als die wärmste der größten Städte der Türkei. Sie befindet sich an der Mittelmeerküste, 134 km südöstlich von Antalya. Zum Stadtgebiet gehören Ferienregionen wie Incekum, Mahmutlar, Konakli und andere. Sie erstrecken sich über eine Länge von fast 50 km entlang der Küste.

Die ständige Gesamtbevölkerung der Stadt und ihrer Regionen beträgt über 300 Tausend Menschen. Im Sommer und Herbst ist die Zahl aufgrund des Anstiegs der Touristenzahlen höher.

Merkmale des lokalen Klimas:

• Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt über 20 ºС.
• Mediterranes Klima
• Die Winter sind regnerisch, windig, kühl
• Die Sommer sind trocken, heiß und lang
• Hohe Luftfeuchtigkeit das ganze Jahr über (im Durchschnitt 60-65%)
• Die Wassertemperatur beträgt im Januar 19 ºС und im Juli 28 ºС.
• Die klimatischen Bedingungen sind günstig für das Wachstum von Palmen, roten Kiefernwäldern, Zitrusfrüchten und Johannisbrotbäumen.

Wenn Sie sich Alanya nähern, bieten sich Ihnen die ersten Ausblicke auf eine Reihe von Drei-, Vier- und Fünf-Sterne-Hotels sowie Gästehäuser auf beiden Seiten. Die Wohnkomplexe befinden sich auf einem Hügel und bieten einen spektakulären Blick auf die Küste und die Umgebung. Ausländer besitzen fast 141.000 Immobilien in der Stadt.

Möblierte Wohnungen können ab einem Budget von 50.000 € erworben werden. Die Kosten für Villen und eine Wohnung in einem Geschäftszentrum liegen bei 150.000 €.

Populäre Orte zum Kauf

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in einem Ferienort planen, sollten Sie sich auf Ihr Budget und Ihre Vorlieben sowie auf die Wohngegend konzentrieren. Jede der Regionen ist auf ihre eigene Weise interessant, so dass Sie unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche die besten Bedingungen wählen können:

• In der Nähe des Meeres, der Natur oder des Zentrums des touristischen Lebens.
• Niedrige Häuser oder mehrstöckige Gebäude.
• Es gibt Stadtteile mit russisch- und englischsprachigen Kindergärten.

Jeder Vorort in Alanya verdient einen Besuch. Dabei werden Sie feststellen, dass jeder von ihnen in seiner Fähigkeit variiert, das zu bieten, was Sie in einer Immobilie suchen. In einigen Vororten gibt es Höhenbeschränkungen für die Wohnblöcke, so dass Sie nur niedrige Wohnungen finden, während Sie in anderen Vororten Wohnungen mit bis zu 12 Stockwerken finden werden.

Wunderschöne Berglandschaften, Ruhe, gepflegte Strände und viele Urlaubsorte - diese Faktoren können ausschlaggebend sein, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in dem Ferienort sind.

Wer eine Wohnung im Zentrum von Alanya kaufen möchte, sollte sich mit der Region Damlatas vertraut machen. Wer hier eine Immobilie kauft, hat die Möglichkeit, alle Vorteile des zentralen Teils der Stadt zu genießen und der Natur nahe zu sein. In dieser Region befindet sich der Kleopatra-Strand, eine breite Promenade, ein Park, öffentliche Fitnessgeräte und Tennisplätze. Aufgrund des Mangels an Bauplätzen und der Höhenbeschränkung auf fünf Stockwerke steigen die Preise für Immobilien in dieser Gegend.

Eine der am weitesten entfernten Regionen ist Demirtas, eine elitäre und prestigeträchtige Gegend. Hier zu wohnen ist eine ganz andere Erfahrung, denn es gibt weniger Touristen, nur wenige laute Hotels und Gästehäuser, und es liegt in der Nähe des Flughafens Gazipasa. Das Leben in Demirtas hat viele Vorteile: Es ist ruhig und beschaulich, die Luftverschmutzung ist geringer, das Meer und die Strände sind sauber und die Berglandschaft ist wunderschön. Aufgrund der vielen Nadelwälder an den Berghängen riecht die Luft hier nach Kiefern und Orangenblüten.

Wenn Sie an kleineren, elitären und luxuriösen Komplexen interessiert sind, sollten Sie Kestel in Betracht ziehen. Hier sind die Gebäude auf fünf Stockwerke beschränkt. Diese Region entwickelt sich allmählich, hat sich aber immer noch ihre grüne, offene Atmosphäre bewahrt. In dieser Region gibt es eine große Universität (Keykubat und eine Zweigstelle von Akdeniz).

Cikcilli liegt auf einem Hügel, vier Kilometer von der Küste entfernt. Es ist auch ein ruhigeres Gebiet mit einer Reihe von mittelgroßen Komplexen und einige Wohnungen sind hier mit bis zu 12 Etagen gebaut.

Auf den großen Hügeln von Konakli sind Elite-Wohnkomplexe gebaut. Im Gegensatz zu anderen Gegenden gibt es keine Autobahnen zwischen den Häusern und dem Strandbereich. Das Meer ist nur wenige Gehminuten von den Wohnanlagen entfernt. So sind Sie mitten im Leben des Ferienortes und gleichzeitig näher an der Natur.

Tosmur, eine 10-minütige Fahrt vom Stadtzentrum entfernt, hat sich in nur wenigen Jahren zu einem prestigeträchtigen Viertel entwickelt. Dieser Stadtteil erstreckt sich über die Hügel von Alanya bis hin zur Küste. Auf der einen Seite ist man von Orangen- und Zitronenplantagen und Nadelwäldern umgeben, auf der anderen Seite kann man direkt am Meer wohnen. Eine lokale Attraktion ist der Dimcay-Fluss, an dem es ein kleines Wandergebiet gibt. Wohnen ist hier nicht sehr teuer, aber das Gebiet entwickelt sich. Dies führt zu einem ständigen Anstieg der Preise pro Quadratmeter.  

Oba ist ein sich schnell entwickelndes Gebiet, das durch eine neue Straße getrennt ist, wobei die eine Hälfte näher an den Hügeln und Bergen und die andere näher am Strand und Meer liegt. Die Wohnungen befinden sich hier in Komplexen unterschiedlicher Größe. In diesem Gebiet gibt es viele Geschäfte und Bars, was es zu einem beliebten Ort für Touristen macht.  

Der Stadtteil Kargicak im östlichen Teil der Stadt bietet ein ruhiges Leben für große Familien. Er ist von Orangenhainen und Bananenplantagen umgeben. Das Taurusgebirge schützt das Gebiet vor den Winden. Es gibt schöne Sandstrände, deren Gesamtlänge etwa 5 km beträgt. Außerdem verfügt die Region über eine gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Immobilienangebot in diesem Gebiet besteht aus luxuriösen Villen, Apartments und ummauerten Komplexen in Strandnähe. Die meisten Immobilien werden auf den Hügeln gebaut, so dass die Fenster einen schönen Blick auf die Küste und die Berge bieten. 

Diese schöne, pulsierende Stadt ist voller touristischer Attraktionen und ihr wunderbares Klima ermöglicht ein langes und gesundes Leben. Nachdem Sie alle in Alanya verfügbaren Immobilien gesehen haben, hoffen wir, dass Sie sich für eine entscheiden werden, die Ihnen für viele Jahre Glück, Komfort und Wohlstand bieten wird.

Summer Homes kann Ihnen bei allen Aspekten helfen, von den ersten Schritten bis hin zum Kauf und Einzug in Ihr neues Heim.