Eiendom i Sharjah | Eiendom til salgs i Sharjah

Sharjah er den tredje mest befolkede byen i De forente arabiske emirater, etter Dubai og Abu Dhabi. Det er hovedstaden i Emiratet Sharjah og en del av storbyregionen Dubai-Sharjah-Ajman. Sharjah, med en befolkning på omtrent 1,6 millioner mennesker, har utsikt over Persiabukta. Det grenser til Dubai i sør, Ajman og Umm Al Quwain i nord, Ras Al Khaimah i øst, Gulfen i vest og Det indiske hav i øst.

Sharjah, UAEs kulturelle hovedstad, er hjemsted for flere kjøpesentre, restauranter, underholdningssteder og rekreasjonsfasiliteter. Det huser Sharjah-regjeringens primære administrative sentre, så vel som økonomiske, kulturelle og tradisjonelle prosjekter. Arkeologi, naturhistorie, vitenskap, kunst, kulturarv, islamsk kunst og kultur er alle representert på museer over hele byen.

Emiratet bidrar betydelig til landets politiske, militære og økonomiske sektorer. Sharjah er et av de mest mangfoldige emiratene i UAE og regionen, med ikke-oljeindustri som står for omtrent 96 % av den totale økonomiske aktiviteten. Sharjahs robuste og mangfoldige økonomi, med 6 spesialiserte frisoner og fleksible investeringstilnærminger, støtter bystatens forberedelser for fremtidig utvidelse.

Sharjah har en effektiv transportinfrastruktur som kobler innbyggerne til resten av landet. Dubai er en 30-minutters kjøretur unna, Ajman er 20 minutter unna, og Sharjah internasjonale lufthavn ligger 15 minutter unna. Sharjah tiltrekker seg innbyggere som søker etter et ideelt sted å bo borte fra kjas og mas i Dubai. Samtidig har innbyggerne rask tilgang til naboemiratet.

Videre er byen en av de tryggeste i landet, noe som gjør den til et ønskelig sted ikke bare for investeringer, men også for permanent opphold.

Eiendom i Sharjah

Sharjah er et utmerket valg for familier med barn og unge profesjonelle som ønsker privatliv, ro og komfort. Det utviklende eiendomsmarkedet i Sharjah inkluderer investerbare eiendommer som Sharjah-leiligheter til salgs og rekkehus, villaer og potensielle kommersielle utbygginger. Videre, på grunn av den raske utvidelsen av en rekke økonomiske områder som bil, helsevesen og så videre, har Sharjah blitt et kommersielt senter med like stor etterspørsel etter boliger.

Et annet viktig aspekt i den økende interessen for Sharjah eiendom er dens vitale infrastruktur.

Som et resultat av den konstante etterspørselen etter lønnsomme eiendommer i Sharjah, har det blitt utviklet mange nye eiendommer rundt om i byen. Sharjahs boligkostnader er billigere enn i Abu Dhabi og Dubai, noe som er en av de attraktive aspektene når det gjelder eiendomskjøp i dette området.

Gjennomsnittlig avkastning på investeringen for Sharjah eiendom er 5 %. Al Khan, Al Majaz og Al Nahda har størst avkastning. Maryam Island, som er en del av Al Khan, har fått tiltrekning blant leietakere og investorer siden 2021 på grunn av fasiliteter og tjenester ved vannet. Universitetsbyen Sharjah tiltrekker seg studenter fra hele verden og ligger i nærheten av Aljada-samfunnet, som forventes å bli et viktig senter for aktiviteter i fremtiden.

Typer eiendommer i Sharjah

Sharjah tilbyr et omfattende utvalg av eiendomsalternativer for salg, inkludert:

- studioer samt boliger med 1 til 5 soverom. Leilighetene tilbys på en rekke ettertraktede steder, inkludert Aljada, Muwaileh, Maryam Island, Al Khan og andre.

- Villaer kan bli funnet i Tilal City, Al Badie og Sharjah Sustainable City, blant andre ettertraktede områder. Planløsningsmulighetene varierer fra 2 soverom til 7+ soverom.

- Muwaileh Commercial, Aljada, Al Tal og andre nabolag tilbyr 2- til 5-roms rekkehus for salg.

- 2- til 5-roms toppleiligheter er tilgjengelige i Al Majaz, Al Taawun, Muwaileh Commercial og andre attraktive distrikter.

- Duplex med 4 og 5 soverom er tilgjengelig på kjente steder som Al Majaz og Al Khaz.

- tomter, hele byggealternativer, kommersielle enheter, som lager, kontorer, fabrikker, butikker, arbeidsleirer og butikklokaler.

De mest populære investeringseiendommene i emiratet er 1-roms leiligheter og store familievillaer. Disse valgene er hensiktsmessige både av kortsiktige og langsiktige investeringshensyn, da de sikrer høy ROI og muligheten til å selge enheten videre til en høyere pris i fremtiden.

Populære områder i Sharjah

Utenlandske investorer som ønsker å investere i Sharjah eiendom kan velge mellom en rekke muligheter. Sharjah trekker til seg mange bedriftsledere som ønsker å bygge sine bedrifter i UAE. Dessuten, på grunn av de overlegne fasilitetene som er tilgjengelige i boligsektoren, er Sharjah velkjent blant investorer som ønsker å investere i en feriebolig eller en eiendom anskaffet for utleieformål.

Noen av Sharjahs mest populære områder er Maryam Island, Aljada, Al Mamsha, Tilal City, Al Khan, Al Nahda, Al Majaz, Muwaileh, etc.

Maryam Island er en enestående utvikling ved sjøen som ligger i hjertet av Sharjah sentrum. Bortsett fra eksklusive boligenheter, er øya hjemsted for en mengde butikker, 4-5-stjerners hoteller og fine restauranter. Dette ikoniske prosjektet omkranser den nordlige kvadranten av Al Khan-lagunen.

Al Nahda , beleilig plassert mellom Sharjah og Dubai, har flere typer boligleiligheter i høyhus. Beboere i dette nabolaget har lett tilgang til medisinske sentre, dagligvarer, underholdningssteder og skoler. Dette nabolaget er populært blant personer som jobber i Dubai, men velger å bo i Sharjah.

Muwaileh er et forstadsområde med 3-7 etasjers bygninger med rimelige eiendommer. Det er ganske populært blant familier siden det kan skilte med noen av de mest veletablerte skolene i emiratet.

Aljada: Denne uvanlige byutviklingen har med suksess tiltrukket internasjonale investeringer i Sharjah eiendom ved å tilby en ideell blanding av sysselsettingsmuligheter, underholdning, detaljhandel, fritid og levestandard. Aljada fremmer en sunn livsstil og garanterer en luksuriøs livsstil til rimelige priser, noe som gjør det til et av de mest fremtredende stedene i Sharjah for utenlandske investorer. Aljada tilbyr et bredt utvalg av leiligheter til salgs samt rimelige rekkehus.

Al Mamsha: Det er en levende byutvikling, bare noen få minutter fra Sharjah internasjonale lufthavn, som kombinerer moderne livsstil med moderne livsstilskomponenter innen fritid og detaljhandel for å gi deg et eksepsjonelt utvalg av boliger til salgs i Sharjah. Al Mamsha tilbyr vakre leiligheter med 1, 2 og 3 soverom, samt duplex-enheter med hager og private terrasser. Videre er studioleiligheter tilgjengelige i en rekke gulvoppsett for å møte de ulike kravene til Sharjah eiendomskunder.

Tilal City: Tilal City, Sharjahs første førsteklasses masterplanlagte område, ligger på Emirates Road E611 og ble designet for å fremme samfunnslivet. På grunn av sin raske ekspansjon, har det blitt en av de mest attraktive stedene i Sharjah for utlendinger å investere i eiendom. Tilal City er delt inn i fire seksjoner: bo, gjøre forretninger, ha det gøy og handle.

Tidligere fikk de uten oppholdstillatelse ikke investere i Sharjah eiendom. Kravet om oppholdsvisum til UAE for internasjonale investorer som er interessert i å skaffe seg eiendom i Sharjah har blitt opphevet som følge av revisjoner av kommunal lovgivning, og det har gjort det mulig for utlendinger å investere i Sharjah.