i Tyrkia er meget lik kjøpsprosessen i mange andre europeiske land. Et depositum er betalt ved kontraktsinngåelse, og sluttbetalingen gjøres i forbindelse med overføringen av skjøtet.
- Fullmakt: ca. 100 Euro
- Oversetter: ca 50 Euro
- Foto : ca 10 Euro
- Skjøte kostnad: 4% av takserings verdi
Når du har bestemt deg for å kjøpe drømmeboligen din, vil det bli opprettet en kjøpsavtale og du betaler et depositum. Når alle parter har signert kontrakten og betalingen av depositumet, blir kontrakten bindende. Innskuddsbeløpet varierer fra eiendom til eiendom, men som hovedregel setter du et innskudd på opptil 10% av kjøpesummen. Hvis du senere bestemmer deg for å kansellere kontrakten din, mister du innskuddet. Imidlertid, hvis selger trekker seg fra avtalen, har du krav på refusjon av depositumet du betalte, da vil det også bli gjeldende en straffeklausul i slike tilfeller. Vi, i Summer Home Real Estate, hjelper deg å gjennomgå avtalevilkårene før du signerer den.
Ved ferdigstillelse, vil både kjøper og selger (eller fullmektigen) møte personlig på det lokale eiendomsmeglingskontoret for overføring av eiendeler. Denne prosessen tar vanligvis bare en time og en representant er tilstede under prosessen. Utenlandske kjøpere må ha en offisiell oversetter tilstede. Kjøper skal ved lov betale skatter og avgifter før det endelige skjøtet blir signert. Når alle parter har signert kontrakten, avsluttes prosessen og salget er fullført. Signering av dette dokumentet betyr at eiendommen og eierskapet nå er overført til den nye kjøperen, og kjøperen vil bli registrert i Eiendomsregisteret. Ved overføring av skjøte må total salssum ha blitt betalt til selgeren.
Et TAPU er et offesielt dokument som viser at du eier alle rettighetene til boligen. Eierens hele navn og bilde og detaljert informasjon om eiendelene vises på dette dokumentet.