Mieszkania na sprzedaż w Alanyi, Turcja | Kup mieszkanie Alanya

Jeśli chcesz zainwestować pieniądze w nieruchomość przynoszącą zysk w przyszłości, zalecamy kupić mieszkanie w Alanyi (Turcja). Jest to miasto w którym można porozumieć się w każdym języku świata, ponieważ przyjeżdżają tu ludzie z różnych krajów. Obywatele Azji, Europy i Ameryki, żyją, pracują i odpoczywają w tym mieście.

Jakie są korzyści z zakupu nieruchomości w Alanyi

Alanya łączy wszystko co potrzebne by wieść tu komfortowe życie:

• Supermarkety: Hasbul, Bim, Migros, Metro itd.
• Banki tureckie i europejskie: Türkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Şekerbank,Denizbank i inne.
• Kliniki i centra medyczne służą cudzoziemcom z polisami podróżnymi i prywatnymi ubezpieczeniami (szpital Anadolu, szpital Uniwersytecki Başkent i inne).
• Rozwinięty transport miejski (autobusy i taksówki).
• Bezpłatne obszary do ćwiczeń.

W Alanyi nie ma produkcji przemysłowej, więc jakość wody i powietrza spełnia normy środowiskowe kurortu. Ale we wschodniej części miasta znajduje się port handlowy, a jego infrastruktura (magazyny, cumowania, doki remontowe, usługi finansowe) zapewniają pracę mieszkańcom.

W przeciwieństwie do Kemer czy Bodrum, których fundament opiera się na turystyce, życie w Alanyi nie kończy się po sezonie letnim.

Jeśli chcesz mieszkać i pracować nad morzem, uczyć się języka i uzyskać pozwolenie na pobyt, Alanya to świetny wybór. Możesz skontaktować się ze Stowarzyszeniem Kultury i Edukacji, gdzie dostępne są kursy języka tureckiego. Tutaj możesz spotkać ludzi, którzy od dawna odnoszą sukcesy w rozwijaniu biznesu w tym mieście, i ocenić ich doświadczenia związane z otwieraniem firmy.

W kantorach i bankach turecką lirę można wymieniać nie tylko na dolary i euro, ale także na ruble.

Zakup nieruchomości w Alanyi to profitowa inwestycja. Mieszkanie można nie tylko wynająć, ale także sprzedać z zyskiem. Jego odsprzedaż za 1,5-2 lata przyniesie 25-30% dochodu. Najbardziej opłacalne są mieszkania na wciąż nieukończonych konstrukcjach.

W Alanyi nie ma wielu wolnych działek budowlanych. Dlatego zakładamy, że zarówno grunty, jak i obiekty mieszkalne będą w przyszłości zyskiwać na wartości.

Jakie nieruchomości można kupić

Oferujemy zakup różnych nieruchomości bez pośredników. W naszej bazie danych znajdują się takie oferty jak:

• Apartamenty w kompleksach miszkalnych.
• Umeblowane mieszkania w nowych budynkach mieszkalnych i na rynku wtórnym.
• Wille i kamienice nad wybrzeżem.
• Nieruchomości komercyjne.
• Ziemie,

Cudzoziemcy częściej kupują nieruchomości w kompleksach mieszkalnych zapewniających szereg udogodnień:

• Bar
• Miejsce do grillowania
• Fitness
• Ochronę i system monitoringu
• Parking zwenętrzny
• Plac zabaw
• Otwarty i kryty basen

Opłata za usługę (aidat - miesięczny czynsz) wynosi około 60 € miesięcznie (cena czynszu zależy od miejsca zamieszkania, dzielnicy i rodzaju kompleksu mieszkalnego) obejmuje:

• Ochronę
• Nadzorcę
• Praca personelu: ogrodników, sprzątaczy basenów, hydraulików itp.

Poza miesięcznym czynszem, obowiązują także miesięczne opłaty za media:

1. Płatność za prąd. Koszt 1 kWh zależy od wielkości rocznego zużycia. W przypadku zakwaterowania sezonowego w apartamencie taryfa wyniesie 0,76 TRY. Jeśli używasz elektryczności przez cały rok, cena za 1kWh wyniesie 0.57 TRY.
2. Płatność wody za jeden metr sześcienny w 2020 r. kosztuje 3,62 TRY bez VAT.

Mieszkańcy wolą kupować nieruchomości w blokach mieszkalnych. Ceny są niższe, a jakość konstrukcji i materiałów odpowiada standardom europejskim.

Kilka cech charakterystycznych budownictwa w Turcji:

1. Duże balkony, czasem wielkości tarasów, mogą służyć jako idealne miejsca do rozpalenia grilla. Turcy uwielbiają się relaksować i przyjmować gości, zazwyczaj na otwartej przestrzeni z panoramicznym widokiem na morze.

2. Apartamenty typu 1+1 są najodpowiedniejsze dla signli. Nawet nowożeńcy decydują się na zakup mieszkań 2 + 1 lub 3 + 1 ponieważ są one przestronniejsze, i zawsze mają dodatkowy pokój dla gości.

3. Jeśli zastanawiasz się nad zakupem willi, ale jednak chcesz kupić tańszą nieruchomość, lepiej wybrać mieszkanie na pierwszym piętrze. Dużo kompleksów ma bezpośrednie wyjście na ogród lub basen.

4. Jeśli szukasz nieruchomości na pobyt stały, wybierz mieszkanie z systemem centralnego ogrzewania. Jeśli w domu nie ma gazowego, ani elektrycznego systemu grzewczego. Wszystkie nowe budynki mają okablowanie / hydraulikę lub kocioł i generatory, a w starych domach można to zrobić niedrogo przy pomocy specjalistów; w Alanyi jest wiele firm, które projektują i instalują indywidualne systemy grzewcze.

5. Całkowita powierzchnia mieszkania obejmuje część klatki schodowej / korytarza, windę i balkon; dlatego zapytaj agenta nieruchomości o rzeczywistą powierzchnię mieszkalną.

6. Koszt mieszkania zależy nie tylko od odległości od morza, ale także piętra na którym się znajduję; mieszkania na wyższym poziomie i z lepszym widokiem z okna są droższe. Różnica między pierwszym, a ostatnim piętrem wynosi czasami 10 tysięcy euro (zwykle jest to 1.000 euro za każde piętro).

7. Radzimy wybrać mieszkanie od słonecznej strony. W takim przypadku nawet w zimie kiedy nikt w nim nie mieszka, a ogrzewanie jest wyłączone, ściany nie będą wilgotne, ani nie będzie pojawiać się pleśń, która czasem powstaje w mieszkaniach szczególnie w miastach nadmorskich, z powodu dużej wilgotności powietrza i braku centralnego ogrzewania.

Nasz zespół zajmujący się sprzedażą i wynajmem nieruchomości, gwartantujemy:

• Wybór nieruchomości z uwzględnieniem wszystkich życzeń.
• Sprawdzanie nieruchomości.
• Dokonanie płatności i uzyskanie aktu własności.
• Pomoc w uzyskaniu zezwolenia na pobyt.

Oferujemy różne apartamenty, w niskim budżecie i ekskluzywne apartamenty typu premium.

W Avsallar możesz znaleźć niedrowie mieszkania o powierzchni 44 m² 1 + 0 za 36 tys. €. Apartamenty 1 + 1 o powierzchni 62 m² za 46 tys. €. A apartamenty z dwoma balkonami i trzema łazienkami dupleks 3 + 1 na 144 tysiące euro.

Apartamenty w Mahmutlar są nieco tańsze. Apartamenty 1 + 1 o powierzchni 65 m² kosztują średnio 45 tys. €, a dupleks 3 + 1 - 122 tys. €.

Apartamenty w przyjazdnej i prestiżowej dzielnicy - Kestel, kosztują 58 tysięcy euro, za apartament 1+1, a dupleks 3+1 kosztuję od 165 tyś euro.

Informację o Alanyi

Alanya znajduje się w południowej Turcji,w prowincji Antalya i zajmuje 60 km wybrzeża Morza Śródziemnego.

Dzielnice Alanyi:

• Mahmutlar. 12 km od centrum miasta Alanya. Jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic. Aktywnie powstają tu nowe kompleksy mieszkaniowe.
• Konakli. 12 km od centrum Alanyi. Cicha, spokojna dzielnica, z centrami handlowymi.
• Incekum. 20 km od centrum Alanyi. Piękne plaże z białym piaskiem, lasy sosnowe i park wodny "Water Planet".
• Okucalar. Dzielnica pełna hoteli.
• Kestel. Nowa dzielnica, 9 km od centrum Alanyi. Mieszkają tutaj miłośnicy idyllicznych krajobrazów i plantacji pomarańczy.
• Oba. Obszar najbliższy miasta Alanya, znajduję się tu dużo parków i bazarów.
• Avsallar. Około 20 km na wschód od Alanyi. Jest tu wiele restauracji, sklepów i bazarów.
• Kargicak. 15 km na wschód od Alanyi. Znajduje się obszar luksusowych willi, a mieszczące się tu kamienice to także historyczne ruiny Siedra.

Do wszystkich tych miejsc, możesz dojechać taksówką lub transportem publicznym. Cuma Bazaar jest punktem początkowym, i docelowym dla wszystkich autobusów miejskich w mieście. Cena to 4TL.

Całkowity obszar Alanyi zajmuję 1582 km². Możesz się tu dostać z lotnisk w Antalyi (135 km) lub Gazipasa (40 km).

Liczba stałych mieszkańców wynosi około 100 tysięcy osób. W sezonie letnim/wakacyjnym liczba ta wzrasta dziesięciokrotnie.

W tym regionie Turcji, panuje klimat jest podzwrotnikowy - śródziemnomorski. Góry Taurus chronią miasto przed północnymi wiatrami, dlatego Alanya jest uważana za najgorętsze miasto w Turcji.

W Alanyi lato jest słoneczne i suche. Temperatura w południe wzrasta do 42 ° C. W nocy nie spada poniżej 25 ° C. Sezon pływania trwa od maja do października, a w tym czasie prawie nie ma opadów deszczu, lub zdarzają się wyjątkowo rzadko. Woda ma 27 ° C. Zimą wiatr wiejący od strony morza powoduje częste deszcze. Temperatura od listopada do marca waha się od 18 ° C w ciągu dnia, do 8 ° C w nocy. Temperatura wody w morzu jest wyższa, około +18 do + 20 ° С. Dlatego wędkowanie i pływanie w morzu jest możliwe nawet zimą.

Wysoki klif dzieli miasto na dwie części, na szczycie znajduje się stara część miasta, a obszary nowej zabudowy znajdują się u podnóża. Na starym mieście, główną atrakcją Alanyi jest twierdza Alanya Kalesi, zbudowana przez sułtana Ala-ad-Din Kay-Kubadę w XIII wieku. Stąd, z wysokości 250m rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na miasto i Morze Śródziemne.

U podnóża twierdzy znajduje się stalaktytowa jaskinia Damlatas, zwana „jaskinią mokrych kamieni”. Szacuje się, że ma około 15 tysięcy lat. Nawet w najgorętsze dni, w jaskini panuję chłód i wilgoć (temperatura nie podnosi się powyżej 23ºC), więc turyści i rdzenni mieszkańcy Alanyi, lubią relaksować się pod arkadami. Miejscowi twierdzą, że powietrze w jaskini ma właściwości lecznicze i pomaga w leczeniu astmy i zapaleniu oskrzeli.

Centrum Alanyi nosi nazwę Damlatas. Jest tu wiele parków i placów; największym z nich to park "100. Yıl Atatürk Park". W pobliżu jest wiele fontann i placów zabaw' tu wolny czas spędzają mieszkańcy i wczasowicze. Szczególnie popularne wśród dzieci i dorosłych są domy dla kotów, którymi opiekują się władze miejskie.

Plaże Alanyi, podobnie jak samo miasto, są podzielone na dwie części. Na zachodzie jest Plaża Kleopatry, a na wschodzie plaża miejska w Keykubat. Teleferik - kolejka linowa, działa przez cały rok, łączy stare miasto i zachodnie wybrzeże; to ulubiona trasa nie tylko dla turystów, ale także dla mieszkańców.

Każdego roku miliony turystów przyjeżdżają do Alanyi, by odwiedzić jedną z najczystrzych plaż na świecie.

Kilka interesujących faktów na temat Plaży Kleopatry:

1. Nazwa pochodzi od ostatniej królwej Egiptu. Rzymski dowódca, Marek Antoniusz zabrał Kleopatrę na tę plażę. Legedna głosi, że królowa była zafascynowana pięknem tego miejsca. W pobliży wybudowano pomnik, upamiętniający władczynię Egiptu.
2. Plaża rozciąga się na długości 2,5 km i ma certyfikat Błękitnej Flagi od Międzynarodowej Fundacji Edukacji Ekologicznej. Certyfikat jest przyznawany najczystszym zbiornikom wodnym, spełniającym poziom bezpieczeństwa.
3. Piasek tutaj jest identyczny z piaskiem na plażach w Egipcie i Afryce Północnej. Dzięki drobnym jasnoszarym kamykom, nawet podczas burzy woda pozostaje przezroczysta, z fantastycznym niebieskim odcieniem.

W Alanyi powstaję coraz więcej obiektów rozrywki: publiczne korty tenisowe, boiska do siatkówki, miejsca do ćwiczeń, place zabaw ze zjeżdżalniami. A także, bezpieczne ścieżki dla rowerzystów i rolkarzy, dzięki czemu promenada nad wybrzeżem stała się popularnym miejscem, nawet w miesiącach zimowych.

Skorzystaj z okazji, i umów się na darmową prezentację mieszkań. Nasi agenci zapewnią indywidualny transfer z lotniska i komfortowe zakwaterowanie podczas podróży.