Nieruchomość Bodrum na sprzedaż | Kup nieruchomość w Bodrum w Turcji

Zakup nieruchomości w Bodrum, to atrakcyjna opjca inwestycyjna dla obcokrajowców którzy chcą zainwestować w nieruchomość za granicą w kurorcie wypoczynkowym. Ceny domów i mieszkań w południowo-zachodniej Turcji wzrastają o 5-10% rocznie, co sprawia, że ​​inwestycje w nieruchomości stały się opłacalne i bezpieczne.

Jakie są korzyści z zakupu nieruchomości w Bodrum

Nieruchomości w Turcji na wybrzeżu Morza Egejskiego są stale poszukiwane przez inwestorów z całego świata.

Główne powody:

1. 

   Kredyt na nieruchomość. Możliwość zakupu domu i mieszkania na kredyt. Oprocentowanie kredytu wynosi zwykle od 5-9%. Możesz uzyskać pożyczkę do 50% wartości mieszkania.

2.  
3. Szybkie zaklimatyzowanie. W Bodrum mieszka wielu obcokrajowców. Są oni życzliwi, i zawsze chętni do pomocy. Szybko poczujesz się tu jak w domu.
4. Rozsądne ceny. Ceny żywności czy odzieży są tańsze niż w Europie. Obiad w restaurcji kosztuję średnio 12 -14$, a do centrum Bodrum można dojechać taksówką już za 5$.
5. Wszędzie blisko. Kliniki, centra handlowe, usługi konsumenckie, parki itd znajdują się w odległości spaceru. Można też dojechać kursującymi busikami.
6. Korzystna inwestycja. Przez ostatnie 10 lat mieszkania w Bodrum stopniowo idą w górę, średnio o 10% rocznie. Koszty nieruchomości w Turcji są tańsze o 40-60% niż w Hiszpanii czy Włoszech. Kupując nieruchomość w Turcji, możesz wynająć mieszkanie wczasowiczom, lub sprzedać. Bungalowy i apartamenty nad wybrzeżem są najchętniej wynajomowanymi nieruchomościami.
7. Zniesie wiz turystycznych. Obcokrajowcy z niektórych krajów nie muszą wykupować wizy turystycznej, jeśli chcą przylecieć do Turcji. Podczas bezwizowego pobytu w Bodrum (90 dni) możesz dokonać wszystkich niezbędnych formalności przy zakupie nieruchomość i złożyć wniosek o pobyt długoterminowy. Posiadanie domu lub mieszkania w Turcji, daje cudzoziemcowi prawo do uzyskania zezwolenia na pobyt, a po 5 latach ubiegania się o obywatelstwo.

Jakie nieruchomości można kupić

Domy i apartamenty w Bodrum są często sprzedawane z dekoracjami i meblami, klimatyzacją i innymi urządzeniami gospodarstwa domowego.

Mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego różnią się ceną: mieszkania w nowym budownictwie są 10 - 20% droższe.

Jakie mieszkania można znaleźć:

• Studia - mieszkania jednopokojowe (salon połączony z kuchnią) i osobna łazienka + korytarz + balkon

•  
• 1 + 1 - kuchnia z otwartym planem + osobna sypialnia + łazienka + korytarz + balkon
• 2 + 1 oraz 3 + 1 - dwie lub trzy oddzielne sypialnie + łazienka (lub 2 łazienki), kuchnia z otwartym planem + korytarz + balkony
• penthouse'y - luksusowe apartamenty na najwyższym piętrze w bloku.

Cudzoziemcy mogą kupić przestronny dwupoziomowy apartament, z widokiem na morze w elitarnym kompleksie mieszkalnym wyposażonym w basen, boisko sportowe, ogród, gabinet lekarski i inne luksusowe udogodnienia. Apartament można kupić zarówno blisko morza (200-400 m), jak i centrum miasta.

W Bodrum jest wiele nieruchomości do odsprzedaży:

•  

• Niedrogie 2-3 pokojowe bungalowy.

•  
• Dwupiętrowe domki, z 3-4 sypialniami i prywatnym tarasem.
• Wille dwu- lub trzypiętrowe z kilkoma tarasami, ogrodem i basenem.

Nowe apartamenty zaleźć można na dobrze wyposażonych kompleksach mieszkaniowych. Zaletą nowych kompleksów są liczne udogodnienia, dostępne dla wszystkich mieszkańców osiedla (parking, basen, siłownia, sauna, pokój gier itd). Terenen kompleksu jest strzeżony przez ochronę.

Chociaż w większości przypadków nieruchomości są sprzedawane z meblami i sprzętem AGD, można łatwo się dogadać i umówić na zakup pustego mieszkania, i uzyskać 10-15% zniżki.

Ogólne informacje o Bodrum i rejonach w okolicy

Miasto położone jest w południowo-zachodniej Turcji i zajmuje powierzchnię 650 km². Populacja Bodrum wynosi około 40 tysięcy osób. Około trzy razy więcej ludzi mieszka na obszarach wiejskich sąsiadujących z miastem.

Władze tureckiego rozpoczęły aktywny rozwój Bodrum w drugiej połowie XXw. Dziś, jest to jeden z najbardziej popularnych kurortów na wybrzeżu Bliskiego Wschodu.

Transport

Podstawowym środkiem transportu dla mieszkańców i turystów są minibusy, które kursują do późnych godzin wieczornych. Cena za bilet po mieście to stała cena 0,7 $. Taksówka z plaży do centrum miasta kosztuje około 3-5 $.

Wielu turystów podczas wakacji woli poruszać się po półwyspie wynajętym samochodem.

Możesz wynająć samochód na lotnisku lub w mieście. Aby to zrobić, musisz posiadać międzynarodowe prawo jazdy. Cena wynosi około 35 $ za dzień.

Rozrywka

Osoby które lubią aktywnie spędzać czas, wybierają nieruchomości nad Morzem Egejskiem, ponieważ wszystkie rozrwyki w mieście są skoncetrowane na aktywnej rozrywce, w dzień i w nocy.

Fani sportów morskich mogą wybrać się na żeglugę jachtem po Morzu Egejskiem. Ci którzy lubią nurkować powinni udać się na wyspę Orak.

Największe imprezy w mieście odbywają się nad promenadą przy porcie jachtowym, znajduję się tu najsłynnieszy klub Dyskoteka Halicarnassus. Budynek może pomieścić do 5 tysięcy osób. Turyści odwiedzają to miejsce by wziąć udział w dyskotece z pianią, głośną muzyką i światłami.
Nad wybrzeżem znajduję się także klub "Catamaran" - jest to specyficznego wyglądu statek, gdzie dyskoteki odbywają się na morzu, z możliwością pływania.

Na Alim Bey Street można udać się do słynnego baru i dyskoteki Hadigari. Pojemność lokalu wynosi 2 tysiące osób.

Plaże i klimat

Plaże w mieście są żwirowe lub piaszczyste. Przy promenadzie znajdują się restauracje, bary, itd.

Najbardziej popularne z nich to:

1. Młodzi ludzie najchętniej wybierają plażę Gumbet: znajduję się tam mnóstwo dyskotek czynnych przez całą noc.

2. Miłośnicy sportów wodnych pokochają Bitez: znajdują się tu szkoły windsurfing'u i kite surfing'u.
3. Dla tych którzy szukają relaksu plaże Ortakent i Gumusluk będą najodpowiedniejszym wyborem: plaże są czyste i piaszczyste, a także jest tu duży wybór restauracji serwujących dania z owoców morza.

Klimat w mieście Bodrum jest umiarkowany. W miesiącach letnich temperatura powietrza w ciągu dnia wynosi od + 26 do + 30 ° C. 5 ° C chłodniej jest wiosną i jesienią. Zimą temperatura powietrza rzadko spada poniżej 12 ° C w ciągu dnia. Większość opadów przypada na okres od grudnia do lutego.

Co można zwiedzić

By poznać starożytną architekturę i kulturę miasta, polecamy odwiedzić takie miejsca jak:

•  

• Black Island - "Czarna Wyspa"

•  
• St. Peter's Castle - "Zamek św Piotra"
• Gates of Myndos - "Brama Myndos"
• Amphitheatre - "Wielki Amfiteatr"
• Mausoleum's Tomb - "Mauzoleum w Halikarnasie"
• Milt's shipyard - "Stocznia Milta"

W Bodrum można wybrać się na wiele ekscytujących wycieczek:

•  

• Jeep safari

•  
• Nurkowanie
• Hilt
• Wycieczka do Dalyan

Zakupy

Centra handlowe i butiki z markową odzieżą w mieście znajdują się przy Ataturk Avenue. Turyści lubią kupować buty, ubrania, pamiątki, dywany tureckie, torby i biżuterię.

Tanie produkty można znaleść na Bazarach: cudzoziemcy kupują tam warzywa, owoce, artykuły plażowe, rękodzieła i biżuterię.

Co wpływa na cenę nieruchomości

Ceny nieruchomości w Bodrum zależą od:

•  

• Rodzaju nieruchomości.

•  
• Roku budowy.
• Odległości od morza/plaży.
• Etap budowy (w trakcie budowy czy stan gotowy do zamieszkania)
• Siła zasięgu internetu.
• Infrastruktura.
•  

Na rynku wtórnym średni koszt mieszkań na pierwszej i drugiej linii brzegowej wygląda następująco:

• Studia - 35-75 tyś $

•  
• 1 + 1 oraz 2 + 1 - 55-115 tyś $
• 3 + 1 oraz 4 + 1 - 90-180 tyś $
• dupleks (apartament dwupoziomowy) 120 m² - od 160 tyś $

Ceny nieruchomości z rynku wtórnego wyglądają następująco:

1. Średnia cena niedrogiego domu/willi o powierzchni ok. 120 m², przy pierwszej lub drugiej linii brzegowej, wynosi od 80 do 150 tyś.$

2. Dwu- lub trzypiętrowa willa o powierzchni 180–350 m² w tej samej odległości od morza może kosztować 170–300 tyś. $
3. Dom/willa o powierzchni 200-300 m² w kompleksie mieszkalnym z basenem, siłownią, parkingiem, ogrodem i innymi luksusowymi udogodnieniami, kosztuje od 230 do 600 tyś. $

Kupno domu lub mieszkania w Bodrum to doświadczenie pełe przygód, dzięki pomocy naszej firmy nabycie nieruchomości będzie łatwe i szybkie. Pomożemy Ci wybrać mieszkanie dostosowane do Twoich potrzeb i budżetu, oraz wyjaśnimy jak prawidłowo sporządzać dokumenty o uzyskanie pozwolenia na pobyt.