Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą wydajność i wygodę użytkowania naszej witryny. Kontynuując korzystanie z naszej witryny, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookie zgodnie z naszą Polityką prywatności. Ucz się więcej
Wille nad morzem w Turcji | Wille nad morzem w Turcji
Chcesz kupić willę w Turcji nad morzem? Staniesz się właścicielem luksusowych mieszkań, które pozwolą ci cieszyć się wakacjami w dowolnym momencie. Wejdź na naszą stronę internetową i wybierz dowolną!
Wille nad morzem w Turcji. Z roku na rok Turcja coraz bardziej przyciąga inwestorów zagranicznych. Według Instytutu Statystyki w 2019 r. w kraju zakupiono 67,322 nieruchomości. Wśród nich są niedrogie apartamenty i małe domy oraz luksusowe wille nad morzem.
Jeśli jesteś zainteresowany kupnem willi na wybrzeżu, Turkey House pomoże Ci we wszystkich etapach zakupu.
Od wielu lat zajmujemy się budową i sprzedażą nieruchomości, towarzysząc naszym klientom na wszystkich etapach transakcji.
Plusy zakupu willi nad morzem w Turcji
Atrakcyjność inwestycji w dom na wybrzeżu ma wiele czynników:
Korzystny klimat, odpowiedni do stałego pobytu i rekreacji. Gorące lata i łagodne deszczowe zimy; w najzimniejszym czasie temperatura nie spada poniżej + 15 ° С. Dzięki temu nie ma potrzeby instalowania centralnego ogrzewania. Ale wszystkie nowe domy i wille mają system ogrzewania podłogowego, a w niektórych przypadkach jest otwarty kominek.
W regionach wypoczynkowych kraju jest dobrze rozwinięta infrastruktura i zaplecze socjalne: dobrej jakości drogi, duża liczba sklepów i rynków, bazary z artykułami domowymi, placówki medyczne i edukacyjne.
Mieszkańcy Turcji i władze mają przyjazne nastawienie do inwestorów zagranicznych. Ich uprzejmość nie jest tylko ukierunkowana korzyściami biznesowymi, jak w krajach arabskich, ale szczera serdeczność. Turcy rozumieją, że kupno nieruchomości jest korzystne dla obu stron.
Korzyści inwestycyjne. Cudzoziemcy, którzy zainwestowali w nieruchomości w Turcji, mogą uzyskać zezwolenie na pobyt i obywatelstwo zgodnie z uproszczonym systemem. Ponadto, w 2018 r. minimalna kwota zakupu została zmniejszona z 1.000.000 USD do 250.000 USD.
Nabywcy nieruchomości w Turcji nie są zobowiązani do udzielania informacji takich jak:
nie trzeba potwierdzać źródła dochodu;
wiarygodność inwestycji, niezaprzeczalne prawo własności do nieruchomości zakupionych i zalegalizowanych;
pełna poufność na poziomie międzynarodowym: władze tureckie nigdy i pod żadnym pozorem nie dostarczają żadnych informacji na temat właścicieli nieruchomości;
minimalny czas rejestracji aktu własności wynosi od 7 dni, 2-4 miesiące przeznaczone są na rejestrację pobytu;
możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego na dobrym oprocentowaniu - 6-8%;
roczny program zniżek, który pozwala korzystnie kupić mieszkanie w Turcji w określonym czasie;
W 2019 r. Rząd Turcji wraz z deweloperami przeprowadził kampanię stymulującą nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców. Program rabatowy był dostępny od 29 sierpnia do 31 października, rabat obejmował 30% wartości projektów. W tym okresie sprzedano ponad 4 tysiące mieszkań i 3 tysiące domów.
Korzyści z nabycia własnej willi na wybrzeżu obejmują następujące czynniki:
roczne oszczędności na wakacjach;
otrzymywanie pasywnego dochodu z wynajmu domu podczas nieobecności właściciela.
Możliwość relaksu we własnym domu na wybrzeżu, urządzonym według własnego gustu, jest o wiele bardziej atrakcyjna niż relaks nawet w pięciogwiazdkowym hotelu. Koszt luksusowego hotelu jest zawsze wysoki, a wczasowiczów obowiązują zasady. Posiadając willę i zezwolenie na pobyt w Turcji, możesz nie tylko spędzić wakacje z całą rodziną przy minimalnych wydatkach, ale także zaprosić przyjaciół, świętować jakieś radosne wydarzenie; po prostu spędzić czas z rodziną lub przyjaciółmi mając wspaniałe wakacje.
Jak pokazuje praktyka, mała willa może się opłacić, także pod względem wynajmu. W przypadku drogiej willi cena jest wyższa, a każdym rokiem rośnie popyt na wille, dochód z czynszu w pełni pokryje koszty utrzymania i podatki od nieruchomości.
Innym ważnym punktem jest wysoka płynność nieruchomości w Turcji. Ceny willi rosną każdego roku, koszt willi nad morzem, kupionej 5 lat temu, wzrósł o co najmniej połowę. Oznacza to, że przy sprzedaży możesz nie tylko odzyskać swoją inwestycję, ale także uzyskać dochód.
Posiadanie nieruchomości w obcym kraju to prestiż.
Jaki rodzaj mieszkania można kupić
Turecki rynek nieruchomości zapewnia wszystkie opcje mieszkaniowe na pobyt stały i rekreację:
małe wille w mieście;
dwory miejskie w gęstym obszarze miejskim;
podmiejskie kamienice i domy na wsi;
letnie domki na wybrzeżu;
Elitarne wille na przy 1 linii brzegowej w obszarach wypoczynkowych.
Niezależnie od wielkości budynku wille są zawsze otoczone niewielką działką, która również staje się własnością kupującego.
Wielkość obszaru na którym budowane są wille:
Wille w obszarze miejskim najczęściej mają dziedzińce od 100 do 300 mkw.
Wiejskie wille zajmują powierzchnię do 400 mkw.
Minimalna działka pod willę wynosi od 500 mkw., Maksymalna powierzchnia to 600.000 mkw.
Co oznacza willa w Turcji
Willa to dom o pięknej architekturze, dużej liczbie pokoi, pokojach głównych i pokojach gościnnych, kilku łazienkach, przestronnej kuchni i jadalni. Powierzchnia - od 220 do 2.500 mkw. Na miejscu znajduje się miejsce na garaż lub parking strzeżony, duży basen, odkryty taras, ogród, altana i wszystko co potrzebne do relaksu. Terytorium jest ogrodzone, zapewniony jest system bezpieczeństwa i dobry dostęp do drogi.
Wille w Turcji nazywane są również domami, w środkowej kategorii cenowej, od 80 do 300 metrów kwadratowych.
Nowe wille spełniają normy europejskie, ponieważ są budowane zgodnie z projektami zagranicznych architektów. Nawet mała willa ma wbudowany garaż, ogrzewanie podłogowe, taras i prywatny basen. Starsze domy zwykle nie mają basenu.
Najlepsze regiony na zakup willi
Prawie całe wybrzeże Turcji jest atrakcyjne pod względem inwestycji w nieruchomości.
Wybierz region według następujących kryteriów:
Cel: wyłącznie do użytku osobistego lub jako źródło dochodu. W pierwszym przypadku preferowane byłyby spokojne obszary w pobliżu kurortów lub w małych nadmorskich miastach. Do wynajęcia bardziej opłacalny jest dom położony w centrum kurortu.
Klimat. Na południowym wybrzeżu jest cieplej, i zimy są łagodniejsze, na północy kraju jest chłodniej.
Zdolność finansowa. Najdroższe nieruchomości w Turcji znajdują się w Antalyi, bardziej przystępne ceny znajdują się w Alanyi i Bodrum, najtańsze są na północy.
Konieczność połączenia zakwaterowania z biznesem. W tym przypadku najbardziej dogodnym obszarem do inwestycji jest Stambuł i jego dzielnice.
Mała, przytulna miejscowość wypoczynkowa Fethiye zyskuje na popularności, z jednej strony otoczona starożytnymi górami Licyjskimi, z drugiej - spokojnymi lagunami z czystą wodą. To miejsce jest najlepszym wyborem dla tych, którzy nie lubią zatłoczonych miast, a wolą spokojne i ciche otoczenie.
W kurorcie Belek i Kemer na poziomie legislacyjnym zabronione jest budowanie wielopiętrowych budynków, dlatego jest tam wiele nowych willi na sprzedaż w przystępnych cenach.
Polityka cenowa
Domy w Turcji są porównywalne cenowo z europejskimi nieruchomościami.
Koszt willi w Turcji zależy od takich czynników:
lokalizacja: region, bliskość do centrum i bliskość morza;
powierzchnia domu i działki;
rok budowy;
kto sprzedaje: właściciel, deweloper lub pośrednik;
poziom aranżacji.
Przedział cenowy:
mały bungalow o powierzchni 30-100 metrów kwadratowych. - od 90 000 €;
Elitarne bungalowy na południowym wybrzeżu o powierzchni 100-300 metrów kwadratowych. - od 140 000 €;
małe wille w popularnych kurortach - od 130 000 do 350 000 €;
luksusowe wille z dużymi działkami - od 280 000 do 5 000 000 €.
Jeśli chcesz zainwestować w tureckie nieruchomości, skontaktuj się z naszą firmą SummerHome. Od wielu lat jesteśmy liderem na tureckim rynku nieruchomości, znaczącym deweloperem i agentem sprzedaży bezpośredniej. Współpraca z nami to gwarancja opłacalnej i bezpiecznej inwestycji. Zapewniamy naszym klientom wykwalifikowaną pomoc prawną oraz pełny pakiet powiązanych usług.
Prośba o połączenie
Wyszukaj nieruchomość według identyfikatora
Nie znaleziono wyników
Przepraszamy, nie znaleźliśmy żadnych wyników pasujących do filtrów wyszukiwania.
Zaloguj się do Summer Home
Zostań jednym z naszych członków 4145+
Powiadomimy Cię, gdy zmieni się cena nieruchomości, która Ci się podoba.
Powiadomimy Cię, gdy dodane zostaną nieruchomości pasujące do zapisanych filtrów.
Będziesz pierwszą osobą, która dowie się o możliwościach inwestycyjnych i kampaniach.